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子育てしやすい街ランキング

2025年08月20日

子育てしやすい、教育環境が充実している街ランキング！横浜編

子供がいる家庭だと新しく住む地域は子育てしやすいのか？と、気になる人も多いはずです。

地域によっては子育てしやすい環境かどうか大きく変わり、引っ越しする前にきちんと調べておかなければなりません。

横浜市の中でどの区が子育てしやすいのか解説します。そのほかにも、神奈川県が行っている主な子育て支援を紹介していますので、

横浜市に引っ越ししようと考えている人はぜひ参考にしてみてください。

第1位：青葉区　自然豊かな場所で待機児童はゼロ

青葉区は横浜市の中でもっとも自然が多く残る場所であり、市内最大のこどもの国があります。

公園数や、街路樹の本数もしない№１です。住宅地の中でも緑が多い街として知られています。

そして自然が豊かな地域にもかかわらず、青葉区の中心部である青葉台駅には駅直結の商業施設があります。

また、青葉台は2020年から4年連続で待機児童ゼロを達成しています。保育園にいつ入園できるかわからないといつまでも不安になるものですが、青葉台に住めばそのような心配はありません。

そして、地域子育て支援拠点、プレママ・プレパパクラス、親と子供の集い広場など各種子育て支援施設が運営されています。

子供についての悩みを相談したり、同じ世代の人たちと交流できたりするため安心して子育てができます。

第2位：都筑区　子育て×利便性を兼ね備えている

都筑区は横浜市の北部に位置しており、区内に入れている鉄道は横浜市営地下鉄ブルーラインとグリーンラインが通っています。

通勤が便利な立地に住めば子供とも触れ合える時間が増え、休みの日に子どもとちょっとお出かけもしやすいです。

都筑区は人間と自然を都市開発の目的としており住宅街と商業地だけでなく自然も守ろうと考え開発を進めています。

都筑区と聞くと港北ニュータウンを思い浮かべる人もいるかもしれませんが自然も残そうと考えている区ということですね。

もちろん子育てもしやすい区でありポポラという支援施設を運営しています。ポポラとは妊婦さんとその家族、就学前の子供、

その扶養者が気軽に立ち寄り自由に過ごせる子育ての休憩所のようなところです。

第3位：港北区　妊娠時から子供の成長まで一貫した子育て支援

港北では、地域子育て支援拠点としてドロップを運営しています。

ドロップは妊娠中や産後すぐから就学前の子供とその保護者が遊び・交流したり子育て相談したりできます。

そして、生まれたばかりの子供に対しては、こんにちは赤ちゃん訪問事業を行っております。

生後4か月までに地域の訪問員が訪問してくれ、地域の子育てに関する情報を提供してくれます。どのような子育て支援が

受けられるのか知らない人にとってはありがたいサービスですよね。

また港北区には東海道本線、新横浜駅、東急東横線など主要な駅が集まっており、便利な立地です。

人口減少が問題になるなか、2000年と比べると7万人も人口が増加しており、住みやすい街として認知されていることがわかります。

第4位：西区　都会的な暮らしを優先する人におすすめ

都会的で洗練された横浜をイメージされる人は西区の、横浜駅、ランドマークタワー、パシフィコ横浜などを思い浮かべるのではないでしょうか？非常に便利な立地で、繁華街を形成しているため横浜市内の中ではやや犯罪発生率が高い地域でもあります。

利便性は高く、品川駅まで約20分、渋谷駅まで30分と都心へのアクセスは抜群です。

西区は都会であるものの、待機児童は令和5年4月時点で1人とかなり少ない数です。

保育園の数や規模は充実しており、人口密度が高い西区でも子供を預けられる環境が整っております。

また、西区では独自の子育て支援拠点としてスマイルポートを運営しています。子育ての様々な悩みや、困りごとを相談できる

専任スタッフがいるので安心です。

子育てに必要な情報をSNSやLINEで発信するサービスも行っており常に情報を手に入れらえるのもありがたいですよね。

第5位：港南区　登下校見回り活動が充実

港南区は、東京都心や横浜中心部のヘッドタウンとして開発された地域です。港南台、上永谷は、このような住宅開発で誕生したニュータウンの代表例です。

港南区では、港南ひまわり８３運動を実施しており午前8時と午後3時に地域の人が買い物や散歩などに外出し地域ぐるみで子供を見守ろうという運動です。地域の人と交流の機会となり子供を見守る環境が自動的に醸成される環境になってます。

また港南区独自の子育て拠点としてはっちがあります。ホームページ上では現在の混雑状況が確認でき今すぐ相談できるかどうかすぐにわかるので安心です。

そして港南区は、港南台生き生きプレイパークも運営しており、子育て世代の交流を促進しております。

ハンモックに揺られたり竹林を探検したりなど自分の責任で自由に遊ぶを目的として禁止事項を少なくし、子供たちが自由に遊べる場所です。無料で様々な体験ができるため子供にとっての学びの場となるでしょう。

子育てしやすい環境とは？

まずどのような環境が子育てしやすいのか確認していきましょう。

子育てしやすい主な環境は次の通りです。

・子育て支援制度が充実している

・待機児童が少ない

・治安がいい

・都心までのアクセスがいい

・子育て世代が多い

など

子育てしやすい環境を構成する要因は多く、様々な条件を満たした地域でないと子供を育てやすいとは言えません。

また、住む人によっても重視する項目が異なり自分の考えにあった地域なのか調査する必要があります。

例えば夫婦共働きで子供を一時預かりしてほしいファミリーと、治安のよい場所で安心して子供たちを遊ばせたいファミリーでは、子育てしやすい環境に求める内容が変わります。

神奈川県の主な子育て支援

横浜市は神奈川県に属している自治体であるため次の子育て支援も受けられます。

神奈川子育て応援パスポート

かながわパパ応援ウェブサイト　パパのミカタ

各制度がどのような内容なのか理解し、支援をうまく活用しましょう。

かながわ子育て応援パスポート

かながわ県全体で子育て家庭を応援し子供を産むなら神奈川子育てをするなら神奈川と思えるような街づくりをする事業です。

神奈川県内在住の妊娠中の方や小学生以下の子供のいる家庭なら無料で登録が可能です。

神奈川パパ応援ウェブサイト(パパのミカタ)

子育てする父親に対して支援するサイトです。

近年、子育てする男性が増加しており、徐々に父親でも育児する環境が整ってきています。

しかし、環境の設備や子育てに必要な情報はまだまだきちんと発信されておらず、情報不足に悩んでいる人も多いでしょう。

この様な悩みを解決してくれるのがパパのミカタです。子育てに関する基礎知識も公開されており

情報の収集に非常に役立ちます。

まとめ

子育てしやすいかどうかは、住む場所によって大きく異なります。これは、横浜市でも同じでありどの区に住むのかによって子育てのしやすさが変わります。

そして、子供との生活は幸せであるものの負担がかかるのも事実です。

自治体の支援で負担が軽くなるのか引っ越しする地域はファミリーに住みやすい場所なのかなど様々な視点で見ておくことが大切です。大切な子供とのじかんを快適に過ごせるよう、横浜市の各区の特徴を理解して引っ越しするか決めましょう。

夏季休業のお知らせ

2025年08月07日

平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休業とさせていただきます。

【夏季休業期間】

令和７年８月９日(土)～１７日(日)

休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、８月１８日以降、順次対応させていただきます。

皆様には、ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。

株式会社J.Ideveloper

〒220-0012

神奈川県横浜市西区みなとみらい3－3－1　みなとみらいタワー７F

TEL 045-308-7485

管理部　人事総務課　鈴木

塗装業者の選び方

2025年07月31日

塗装業者の選び方・注意点・トラブル対策まとめ！

悪質業者に騙されないために！

外壁塗装業者には、実は悪質な業者がたくさん存在しており特に最近は高齢の方がいるご家庭での被害が多いことが問題となっています。大切な住宅のリフォームだからこそずさんな工事や高額請求といったトラブルは避けたいものです。

そこで、よい外壁塗装業者の選び方や注意点、悪質業者かどうかの見分け方、よくある手抜き工事の実態、万が一トラブルになってしまった場合の対策までご紹介します。

外壁塗装業者の選び方

住宅フォームを行う企業にはハウスメーカーや工務店、ホームセンター、総合リフォーム会社、塗装業者、水回り工事専門など

いろいろな形態の会社があります。

その中でも外壁塗装を依頼する場合には、塗装業者、もしくは塗装経験があるリフォーム会社を選ぶことをお勧めします。

外壁用の塗料にはいろいろば種類があり、今ある建物の旧塗膜や下地によって適した塗料や施工方法が異なります。

そのため塗装リフォームの経験に長けた業者に任せることが望ましいです。

ただし、塗装業者を名乗る営業マンが自宅に来て、すぐ塗装するようにと提案されたまたは実績がある当社の塗装ならと勧誘されたなどの場合は悪質な業者である可能性があります。

外壁塗装は悪質業者が多いため注意！！その理由は？

外壁塗装ほど手抜きをしやすい工事はないと言われているほど、外壁塗装業界には悪質な業者が多く存在しています。

故意に手抜き工事をされた、材料の質や工事品質に見合わない、高い費用を請求されたといった、トラブルが多いのですが理由としては次のトラブルが存在します。

理由①：塗装工事に定価がない

塗装工事には定価がほぼ存在しません。

外壁塗装費用の内訳は、塗料代や塗装工事の人件費のほか、足場の設置・解体費用や、業者によって異なる諸経費なども含まれるため相場がはっきりと決まっていないのです。

また、使用する塗料のクオリティーによって値段に差があります。さらに、外壁の面積や劣化具合によって塗布する量や補修内容も変わってくるため、ほかの建物を塗装した場合と比較することができないのです。

理由②：工事品質の判断ができない

リフォーム完了時には手抜き工事をされたことにきずかづ数年後に塗膜が激しく劣化してきてから初めて実は質の低い工事をされていたと発覚する例も多くあります。

一般の方にとって塗装した直後の外壁は明らかに色むらがある/表面に凸凹やヒビ割れがあるといった状態でない限り、きちんと施工できているように見えてしまうためです。

理由③：外壁の劣化はそとから見えるため、飛び込み営業しやすい

家の中と違って外壁の劣化は外を歩いている人にも見えます。そのため突然訪問して早くリフォームした方がいいですよと営業しやすいのです。なので、地震や台風の直後には、外壁のひび割れや雨漏りの不安をあおる業者が増える傾向にあります。

訪問販売には警戒を！悪質な業者がよく使う7つの手口！

ここからはよくある悪質業者の手口について解説します。

特に連絡もなく突然訪問営業された場合には警戒した方がいいでしょう。

独立行政法人の発表によると、訪問販売によるリフォーム工事の相談件数は2024年10月の時点で1308軒もあることが分かっています。中でも60歳以上の高齢者が契約させられた事例が非常に多く、不審に思ったご家族からの問い合わせで判明したケースもあり、深刻な問題となっています。実際に、塗装業者から勧誘された場合や、これから見積もりを依頼する場合にも当てはまらないかチェックしてください。

１・外壁の状態を大げさに悪く言い、不安感をあおる

外壁がかなり劣化しているのですぐに工事を始めないと倒壊する

早急に塗り替えないと大変なことになる

などの言葉で、不安を過剰にあおってくる業者には気を付けましょう。天災があった後などに訪問業者が良く使う手口の一つです。実際は、チョーキング現象や大きなひび割れがあるなどわかりやすい症状が出ていない限りは、今すぐに塗り替えないと家全体が危険ということはありません。

２・契約を急かす

今日中に決めてくださいなどと、契約を急かす業者も要注意です。

冷静な判断ができないうちに、契約を結ぼうとしていることがあります。絶対にその場で契約はせず、家族と相談する、ほかの業者と比較したいといった理由を伝えいったん帰らせましょう。良心的な業者であれば後から再度見積もりを依頼しても親切な対応をしてくれるはずです。

３．特別価格などと大幅な値下げをする

今すぐ契約してもらえれば特別に。。。

この地域のモニターになってくれれば。。。などと、大幅な値下げをしてくる場合も注意が必要です。安くなった値段とほかの業者と比較するとそれよりも安い費用でできる工事だったと判明するケースがあります。

4・外壁塗装の耐久年数が長すぎる

外壁塗装は一般的に、１０～１５年の周期で塗り替えが必要です。

耐久性に優れた塗料を使用しても最長で２０～２５年前後で寿命が来ます。そのため４０年もちます！永久に美しさが続きます！などの売り文句は信じてはいけません。施工実績がないオリジナル塗料を進められる場合も、耐久性のない塗料を使おうとしている可能性が高いため用心しましょう。

５・足場代０円と語ってる

外装塗装工事ではほとんどの場合、数十万円必要になることも少なくありません。足場を０円とアピールする業者もありますが、無料で設置することはあり得ないため別の費用項目に上乗せしていることも考えられます。

ただ、足場のスペースがない場合は施工時にゴンドラやクレーンを使って作業する業者もいるので

見積もり内容に足場もしくはゴンドラなどの費用が含まれているか、まずは確認してみましょう。

６・工事費用の全額先払いを要求してくる

リフォーム費用の支払いは工事前と工事後の分割、もしくは全額後払いが主流です。

先に全額先払いを要求してきた場合、ずさんな工事を行う、または着工せずに持ち逃げされるなどトラブルがあります。契約時に全額支払いを要求された場合、ほかの業者と比較して慎重に判断しましょう。

７・追加工事の提案

優良業者なら現場調査をしっかり行うため工事開始してから追加工事は基本的に発生しません。

ただし、内部の雨漏りのような契約時点では発見が困難な個所に瑕疵がある場合があります。

悪質業者の手口には、訪問業者によって軽めの施工を行った後、屋根の瓦が傷んでるから早急に事しないと地震で倒壊してしまうと不安をあおるように大げさなことをいって高額な工事を迫ってくる場合もあります。

優良業者か否かチェックするためのポイント

①資格・建設業許可を法宇していると安心

外壁塗装は、資格を持っていなくても運営できてしまうのが現状です。次のような資格を保有しているスタッフが在籍する業者を選ぶといいですよ。

・建設業許可

・塗装技能士

・外壁劣化診断士

・外壁塗装マスター

・雨漏り診断士など

いずれもしっかりとした知識や技術を持った人が取得できる資格で、建物の劣化状況にあった的確な提案をしてくれます。

②工事の期間が短い場合は要注意

天候にもよりますが一般的な戸建て住宅の外壁塗装の工期は、１から４週間程度かかります。工事スケジュールの目安として質問しておきましょう。

あまりにも短い期間で設定されている場合には、手抜き工事をされる危険性があります。

③提示された見積書の内容は適切か

外壁塗装では基本、ひび割れなどを補修する下地作業が行われ、その後３回塗りを行います。

４回塗りを推奨する丁寧な業者もあります。

見積書を提出されたらどの箇所に、どのような塗料を何回塗ってもらえるか細かくチェックしておきましょう。なおすべての工事内容をまとめて一式という表現で提示する業者もあるので詳細が記載されていない場合には内訳がいくらか聞いてみましょう。

最後に

外壁塗装では、安さを売りにしている業者も数多くいます。ですが、全てがそうとは言いません。良くない理由で安くなっているケースがあります。

この様な施工業者と契約してしまうと後から後悔してしまうことになります。

そのため外壁塗装の業者選びは安さだけで判断せず保証やアフター、施工内容や塗料、営業担当の人柄などをしっかりと確認して決めていくことが重要です。

賃貸でもできる夏のカビ対策！

2025年07月22日

賃貸で今すぐできる夏のカビ対策！カビにくい物件選びのコツ！

賃貸マンションやアパートは、一戸建ての住宅と比べると湿気がこもりやすくなりがちです。

せっかく素敵な部屋を見つけて住み始めても湿気に悩まされると不快に感じますよね。湿気がひどくなりいやな臭いやカビが気になる方もいるでしょう。

賃貸マンションやアパートで湿気がたまりやすいのはなぜ？理由を解説

賃貸マンションやアパートは、一戸建ての住宅に比べると湿気がたまりやすい傾向にあります。

理由を見ていきましょう。

・窓が少なく空気があまり循環しない

一戸建て住宅の場合、独立した住戸なのである程度自由に窓を配置できますが、マンションやアパートの場合はそうはいきません。

隣の部屋と接しており窓を付けられる場所が限られているからです。

窓が少ないと空気が循環しにくくなり、室内に湿気がたまってしまいます。

・コンクリート造は調湿気効果があり木造住宅は湿気に強いとされています。

一方、賃貸マンションやアパートはコンクリート造がメイン。コンクリートには木材のような調湿効果がないので湿気がこもりやすい傾向にあります。

また、コンクリート自体にも水分が含まれておりしっかり乾くには数年かかります。

新築や築年数が浅い物件は湿度が高くなりやすいといえるのでジメジメ感やカビなどが気になる方は築年数が古い物件を選んだ方がいいです。

湿気が私たちに与える影響は？

湿気がこもったまま放置しておくとどのような問題があるのでしょうか？

湿気が与える影響を説明します。

・カビの発生

カビが発生しやすい室内の温度は、25℃から28℃です。湿度も60％を超えてくるとカビが発生しやすくなるといわれています。室温や湿度が高くなる梅雨のシーズンは、カビが生えるには条件が揃った時期だといえるので特に対策が必要です。

カビが生えるとまず気になるのは、独特な臭いや黒っぽいしみです。カーテンや壁紙にカビが発生してしまうと目立つこともあります。

またカビは80000種類以上あるとされています。中には、水虫や喘息、シックハウス症候群アレルギーなどの原因となるカビもあります。カビは私たちの体に様々な影響を与える可能性があるのでできるだけ発生させないようにしたいです。

・害虫が出やすくなる

カビの発生は、害虫の活性化にも繋がります。活動が活発になると考えられる主な害虫はダニや、チャタテムシなどです。食べ物のかすや保存食品を餌とするほかカビも好んで食べます。

・体がだるくなる

空気中の水分の量が増えて多湿な環境になると体内から汗や尿などの水分をうまく排出できなくなってしまいます。

体温調節の機能が低下し、体がだるいと感じたり食欲不振になったりすることもあります。

賃貸住民必見！

今すぐできる湿気・カビ対策

・家具の周りに隙間を作る

家具は壁から5～10センチ程度離して設定しましょう。家具をピタッと壁に着けると空気が通らなくなり、カビが発生しやすくなるからです。家具は滅多に移動させませんが模様替えや引っ越しなどで動かしたときに壁にびっしり生えていることもあります。

また壁に加えて家具と床の間にも隙間を作るとさらに効果的です。

すのこを引きその上に家具を設置すると通気性が良くなりますが見た目に抵抗がある人は足つきの家具を選ぶといいでしょう。

・定期的に喚起をする

湿気対策には、換気が欠かせません。一人暮らしの場合、日中仕事で不在にしている間は窓が閉まっているので空気がこもってしまいます。外出前や帰宅後に20～30分窓を開けて喚起をする習慣をつけるようにするといいでしょう。

効率よく喚起したい人には、サーキュレーターの使用もお勧めです。

・洗濯物の部屋干しはなるべく控える

洗濯物の室内干しには防犯性が高く花粉や黄砂などもつかないメリットがあります。

しかし、湿気の事を考えると部屋干しはあまりお勧めできません。洗濯物は濡れているので狭い部屋に干すと急激に湿度が上がってしまうからです。

天気がいい日はできるだけ洗濯物は外に干すようにしましょう。どうしても部屋干しをしたいならば広い部屋に干したり除湿剤や除湿器を使いましょう。

湿気が気になる人向け＜内見時のチェック＞

湿気に悩まずに賃貸暮らしを送りたい人は物件選びからこだわりましょう。

・窓の数が多いか

できるだけ窓のかずが多い物件を選らびましょう。

理想的なのは、各部屋に2か所以上窓がある部屋です。湿気のこもりやすいキッチンやお風呂場、トイレにも「窓があるとさらに快適な暮らしが期待できます。内覧時には実際に窓を開けて空気の流れを確認しましょう。

・２階以上の物件か

賃貸マンションやアパートの１階の部屋は他の部屋よりも家賃が安く設定されている場合が多いです。しかし、１階の部屋の比べると多湿になりやすい点があげられます。１階の部屋は地面に近いので地下からの湿気の影響を受けやすく湿度が高くなってしまうのです。

・周囲環境に問題はないか

周囲環境も重要なポイントです。川や水路などが物件の近くにないか確認しましょう。川などが近くにあると自然を身近に感じれる点はメリットです。しかし、太陽の光で川の水が蒸発し周囲の湿気が高くなっています。川の方から吹いてくる風も、湿気を多く含んでいると考えられます。

また、物件の近くに高い建物がないかも大切です。

高い建物が周辺にあると日当たりや風通しが悪くなり室内がジメジメとしています。住宅街などにある低層のマンションやアパートは日当たりの良い場所が多いでしょう。

マンションやアパートは構造上、木造の一戸建て住宅と比べるとどうしても湿気がこもりやすくなってしまうことがあります。

湿気を放置しておくと室内の環境や私たちの健康に影響がある可能性も。

正しく対策すれば、湿気の影響で発生するカビなどはある程度防げます。

住宅内での熱中症

2025年07月15日

室内で起こる熱中症を予防しよう！！

対策法と快適な家づくりのコツ

日本の夏、6～8月の平均気温の長期的な上昇や都市化によるヒートアイランド現象などで、室内でも熱中症対策は重要になっています。そこで、エアコンの適切な活用など室内熱中症を予防するポイントや快適な家づくりのコツを紹介します。

１・熱中症発生状況とその原因は？

最悪の場合、死に至ることもあるなど決して油断できない熱中症。外出先や、運動中だけでなく実は室内でも頻繁に起きているのです。

熱中症の発症状況

総務省消防庁によると、熱中症になって救急搬送される人の人数は2018年に約9万5000人と前年の約1.8倍に急増しています。その後も、2021年を除いて毎年6万人から7万人が救急搬送されるなど、夏の熱中症対策は必須となっています。

また、医療機関での診断では、入院の必要ない軽症が60％以上、入院医療となる中等症が30％、3週間以上の長期入院が必要な重症も2％強、さらには死亡例などもあるなどして決して油断はできません。まずは熱中症にならないことが大切です。

熱中症による緊急搬送の発症場所

実は、発症場所は住居が最も多く、次が道路、その次が野外駐車場や野外コンサート会場等となっています。住居には、室内以外に庭、ベランダなども含まれ、室内での熱中症対策が十分でなかったことや、庭やベランダだからと熱中症への注意を怠ったことが考えられています。

室内熱中種の原因

室内熱中症は、環境、体の状態、行動の3つの因子によって引き起こされています。環境の変化によって体のバランスが崩れ、汗や皮脂温度による体温調整が難しくなり、体温が上昇してしまっているのです。

環境

気温が高い・湿度が高い・日当たりがいい・締め切った室内または部屋が狭い

・エアコンがない・急に熱くなった日・熱波の襲来など

近年は夜間も気温が下がりきらず、就寝中に室内熱中症になるケースもニュースなどでよく見かけます。

夜間もエアコンを使って適切な室温、湿度を保てば室内熱中症の対策になります。タイマーで数時間後にオフにする設定もありますが明け方まで寝苦しくなることも多いため、エアコンはつけたままにすることも考えましょう。

その場合は、設定温度に注意し、冷えすぎないようにしましょう。オンオフを繰り返す方が逆に電気代がかかることもあります。

身体の状態

高齢者・乳幼児・肥満と診断された方など・下痢やインフルエンザでの脱水状態・糖尿病や精神疾患といったとき・二日酔いや寝不足といった体調不良・低栄養状態など

行動

激しい筋肉運動や慣れない運動・長時間の屋外作業・水分補給ができない状況

たとえデスクワークであまり動いてなくても水分は体から失われていきます。しかも喉の渇きはしばらく続くと慣れてしまい、水分不足に気付きにくくなることもあります。

在宅ワーク中なども、適度に休憩を取り積極的に水分補給をするようにしましょう。

２・熱中症の症状と応急処置

万が一、熱中症になったらどうしたらいいのか？

ご自身の体調の変化や周囲の方の異変に気付くために注意すべき症状と応急処置、医療機関を受診する目安についてまとめてみました。

熱中症と思われる症状

以下のような、体調の異変を感じたら熱中症の可能性があります。

・顔のほてり

・体温が高い

・汗のかき方がおかしい

・体のだるさや吐き気

・めまいや立ち眩み

・呼びかけへの反応が鈍い、意識が遠のく

・まっすぐ歩けない

・筋肉痛や、手足の痙攣

・頭痛

こうした体調の変化は人によって感じ方が異なるうえ、同じ環境にいても一人一人の体の状態や行動などによって熱中症のかかりやすさは違ってきます。

誰もが熱中症にかかる可能性があることを忘れず、体調の変化を感じたら早めに応急処置や医師の判断を受けましょう。

３・室内熱中症を予防する１０の対策ポイント

デスクワーク中くつろいで居るとき、就寝中など室内での熱中症は活発に活動していなくても起こります。

対策として十分な水分補給と適切な室温・湿度の調整など１０のポイントをご紹介します。

こまめな水分や塩分を補給する

汗をかくことは、体の体温調節に役立ちます。知らない間に失われていく体の水分を補給ししっかり汗がかけるように水分を補給しましょう。喉が渇いたときは、すでに脱水症状は始まっているといわれます。

喉の渇きを待たず、定期的に水分をとることが大事です。通常の水分補給は水やお茶で十分ですが、ビールなどのアルコールは体内の水分を排出動きがありかえって水分不足を招くので、熱中症対策にはなりません。。

また大量に汗をかいたときは塩分も多く失われるため、水分と塩分の両方を補給することが大切です。

エアコンや扇風機などを使って適切な室温と温度を保つ

環境省は、熱中症対策としての湿度は28度を目安としていますが、これは28度を上回ると熱中症の危険度が増すという意味。

無理に28℃を維持する必要はないので、ご自身や家族や熱いと感じない温度に調節しましょう。

ただ、外との気温差が大きいと部屋から出入りするときに、体への負担が大きくなるため、温度を下げるなどして快適さを保ち

室温を下げすぎない工夫も必要です。

４・風通しを良くする

風の取入口と出口を設けるなど、部屋や家全体の風通しを良くします。

日光を遮る日陰を作る

窓はブラインド、すだれ、遮光カーテンなどで日光を遮り、必要以に室温が上がらないようにしましょう。

ベランダなど窓の外に植物によるグリーンカーテンを作ると

日陰ができる、壁の温度の上昇を抑える、見た目にも涼しいなどの効果が期待できます。

５・遮熱・断熱で室温を保ちやすくする

外からの熱を防ぐ遮熱、内部と外の熱の出入りを極力減らす断熱など、リフォームや新築などで自宅の住宅性能を

充実させれば室温を一定に保ちやすくなり熱中症にも役立ちます。

６・体が暑さに慣れる行動を意識して行う

気温が高い日が続くと、体は次第に暑さに慣れていきます。ただ、涼しい日の後に急に暑くなるなど気温が急変した場合体が暑さに慣れる時間がなく、熱中症になりやすいとされています。

あまり暑くならない時期から、無理のない範囲で軽く運動したり入浴で汗をかいたり、意識して体を暑さに慣らしていきましょう。

夏の外壁塗装工事は避けた方がいい？？

2025年07月11日

はじめに

一般的に外壁塗装のベストシーズンは秋と春だと言われています。

外壁塗装工事は暑い夏でもできる？と外装塗装工事を検討されている方は不安な点もあるかと思います。

夏に外壁塗装をしても品質的に問題がないのか、過ごしにくくないか心配ですよね。

実は、外壁塗装は暑い夏場でも問題なく工事できます。

今回は、夏に外壁塗装を進めていくためにも、ぜひ参考にしてください。

１・外壁塗装工事は暑い夏でも品質に問題なし

外壁塗装工事は夏の季節でも品質に問題なく工事できます。外壁塗装工事は次の4つの条件を満たせば、品質を保って施工できる工事だからです。

１気温が5度以上

２湿度が８５％以下

３強風・降雨・降雪の天候出ない

４結露が発生していない

夏は夕立など雨が降ることもありますが、外壁塗装工事は雨天でもできることがあります。足場仮設や高圧洗浄などの塗る作業でなければ雨が降っていても工程が止まることはありません。

条件を守って行えば熱い夏場でも外壁塗装工事は品質に問題なく行うことができます。

２・夏に外壁塗装工事を行う３つのメリット

夏の塗装は、春や秋と比較すると人気が低いですが実はいい点もあります。

１．夕方も明るい丁寧な作業ができる

夏場は日が落ちるのが遅く、作業が遅くまで丁寧に行うことができます。一般的に外壁塗装工事の作業は朝8：００～夕方18：00くらいまでの時間で行われます。

ただし、秋から冬にかけては日が落ちるのが早く暗くなり、気温も下がるので塗る作業などはできません。また、

暗いと細かい部分も見えないので、作業時間を短縮する場合もあります。一方夏は、作業時間中明るく気温も５℃以上あるので朝から夕方まで丁寧な仕事をすることができます。

２．費用がお得になる可能性がある

夏は春や秋と比べると閑散期になるので、工事費用がお得になる場合があります。春や秋はどの業者も値引きしなくても

工事が増えてきますが、夏や冬は工事が減ってくるので各業者間で価格競争が起こります。

そのため、春や秋などの季節に塗装工事を行うよりもおとくに工事を行うことができる場合がありますので、

夏の外壁塗装工事はお勧めです。

３．工期が遅れない

夏場は塗料が乾燥しやすいので工程間がスムーズに進み工期が遅れないことがメリットです。

塗料にはそれぞれ製造メーカーから乾燥時間を定められています。冬場などは定められた乾燥時間をおいても渇きが不十分なケースもあります。一方夏は、乾燥時間を置けば塗料が硬化しているので次の工程にスムーズに進むことができます。

足場が立っている状況を早く終わらせたい方は夏に外壁塗装を行うのもお勧めです。

大切なのは季節よりも業者選び？

湿度や気温によって塗料の質感や乾燥時間が変わってきますからそれをいかに技術や経験で調節しベストな塗装をするかは塗装職人の腕の見せ所となります。

また、梅雨や台風シーズンなど雨の多い時期は塗装の依頼が少なくなるのでスピーディーに対応してくれるかもしれません。

外壁塗装にいい季節は込み合いますので、直前に業者を探し始めてもご希望の工期に工事ができない可能性が高いです。

業者選びは１年中どんな季節でも大切です。

夏の時期に起こりやすい

2025年07月01日

注意したい！夏に時期に起きやすい塗料の不具合と取り扱い方法

夏の時期は気温が高く、晴れる日が続くため、塗料の渇きが早く屋根や外壁塗装を行う際の塗装工程も比較的スムーズに進むことが多い時期です。しかし、気温が高すぎることで塗料自体や塗装工事中に不具合が発生してしまうリスクも高まります。

今回は、夏に起こりやすい不具合事例と正しい塗料の取り扱いについて詳しくお伝えします。

可使時間超過によるゲル化

この事例は２液型塗料のみの発生する不具合事例です。

塗料やシーリング材、接着剤等において主剤と硬化剤、硬化促進剤などを混合してから使用可能な時間の事を可使時間といいます。

塗料の場合、可使時間を超過すると塗料の反応効果が進み粘土が上昇します。粘土上昇が進むと塗装作業が困難になり、塗料本来の色や性能を発揮できないなどの不具合が発生する可能性があります。

一般的な可使時間は2～３時間で設定されることが多いですが、猛暑時や直射日光下では塗料や希釈剤(水やシンナー)の

放置による温度上昇が原因で可使時間いないでも粘土上昇が始まることがあります。実際に、夏の現場作業で希釈剤として水道水の温度が高く可使時間が短くなったという事例も起こっています。

※温度が高い環境下では硬化反応が進みやすいため

不具合が発生したときの対処法

可使時間を超過しゲル化した２液塗料剤は廃棄してください。希釈剤を添加すると一時的に粘度は下がりますが、塗料の反応は進行中のため塗膜性能が低下する恐れがあります。

水性塗料の表面皮張り

この事例は水性塗料のみで発生する不具合例です。

塗料缶の内部で塗料の表面のみが乾燥し写真のように幕が張る現象です。特に夏場は気温が高いため塗料の感想が進みやすく、この現象が起こりやすい傾向があります。幕が張っていることにきずかず、その状態のまま攪拌をすると、塗料中に細かい粒が発生する場合があります。

皮張りが発生する原因

１．容器の蓋に隙間があり、水分が失われ表面乾燥が進んだ

水性塗料は、溶媒である水分が発揮することで塗膜となります。容器の蓋に隙間がある場合徐々に水分が発揮し塗料の表面が乾燥

皮張りが発生する可能性があります。夏場は気温が高いため水分が発揮しやすく、皮張りも発生しやすいです。

２・屋根に放置して一部に直射日光が当たり温められ部分乾燥した

塗料缶の一部に直射日なり光が当たると塗料缶内部で温度差が生じます。その結果、溶媒である水分は温度の高い箇所で水蒸気となり揮発し、塗膜乾燥します。発揮した水蒸気は温度の低い箇所で水分となり缶内で結露します。

３・使い残しを保管し、容器内の空き缶率が高くなった

一度開封をした塗料を同じ容器で保管すると使用した塗料の分だけ空間率が高くなります。

空間率が高くなると、空間に含むことのできる水蒸気の量が増加するため、水性塗料中の水分が発揮しやすくなります。

事前防止策

・一度開封した蓋はきちんと締め、水分の乾燥を防いでください。

・現場で保管する場合は、直射日光を避けて保管してください。

・少ない残ネタは空間率を下げるため小さい容器に移ししっかり密閉してください。

不具合が発生したときの対処法

表面の皮張りを取り除いて使用してください。皮張りに気付かず攪拌した場合は粒となって塗料中に存在するためストッキングなどで濾過したあと使用してください。

硬化反応によるダマの発生

この事例はA液にB液を添加した後、すぐに電動撹拌機などを用いて攪拌を行います。しかし、A液にB液を加えた後攪拌せずに

しばらく放置した場合、塗料内にダマが発生することがあります。

架橋反応で硬化する2液塗料は、A液B液を混合することで反応が始まります。そのため、A液にB液を添加した状態で放置するとA液に濃厚なB液が長時間接触した状態になります。

事前防止策

A液にB液を添加した後はすぐに攪拌し、すぐに使用してください。放置することで部分的に反応が進みダマの発生原因となります。

直射日光の当たる箇所での混合・放置は反応が早くなるため直射日光を避けた場所で行ってください。

夏に外装塗装をするときの注意点

・塗料の希釈量

外装塗装でに使用する塗料は水性塗料であれば水で薄め、油性塗料はシンナーで割って使います。この割合を希釈量といいますが

希釈量は塗料ごとに違うのでそれぞれ適切な希釈量を守る必要があります。外装塗装は家を雨水の侵入から守るために重要なものですが正しい希釈量も守って塗料を使わなければ塗料の保護機能を十分に発揮させることができなくなります。

間違った希釈量で塗装されると、外壁全体の耐久度が下がってしまうため、これは非常に重要な問題なのです。夏は特に気温が高いために水分やシンナーが蒸発しやすいので最初は正しい希釈量だったとしても、途中から希釈の割合が変わってきてしまいます。そのため、その都度希釈しなおして常に正しい希釈量を保つことが大切なのです。

まとめ

塗料は温度による影響を受けやすいため特に気温の高い夏場は塗料の取り扱いや塗装作業に注意が必要です。

夏場の塗装品質向上のためにもぜひ参考にしてください。

場の安心安全のため危険物について学び、適切に溶剤塗料を保管していきましょう。

ゴールデンウィーク休暇のお知らせ

2025年04月19日

ゴールデンウィーク休業のお知らせ　

作成日２０２５年４月１８日

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社Y’s up

管理部総務人事課

拝啓　時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。 平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

全社ゴールデンウィーク休暇期間 

２０２５年５月３日（土）～２０２５年５月６日（火）

※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、 ２０２５年５月７日より順次ご対応させていただきます。

ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬具

日管協預り金保証制度AAA評価

2025年03月10日

以前より加入の（公財）日本賃貸住宅管理協会が運営する日管協預り金保証制度において、

健全経営のAAA評価をいただきました。

毎月、入居者様からお預かりしている賃料等をオーナー様へお送りするにあたり

万一弊社が倒産等をしても保証される制度です。

この制度の加入には、厳正な審査があり、健全かつ安定した管理会社でなければ加入ができない制度となります。

今後も安定経営を維持し、オーナー皆様の資産をお守りできる管理会社として引き続き精進いたします。

品質マネジメントシステムの国際規格 ISO9001取得のお知らせ